Je EPC is D, E of F
Je vraagt je af of je woning nog vlot verkoopt met een slecht energielabel.
Lamoen Projects
Voor wie
verder kijkt.
Een woning of grond die werk vraagt, is geen last maar een kans. Wij verbinden je met de koper die het potentieel ziet: investeerders, verbouwers en ontwikkelaars. Van inschatting tot akte, helder begeleid.
Google 5,0 uit 24 reviewsBIV-erkend makelaar 519286
Wat wij doen
Wij werken met panden waar nog waarde te creëren valt.
Waar anderen vooral werk zien, zien wij mogelijkheden. We brengen het potentieel van jouw eigendom helder in beeld en begeleiden de verkoop zoals het pand vandaag is.
- Renovatiewoningen
- Opbrengsteigendommen
- Project- en bouwgrond
- Handelspanden
Jouw situatie
Herkenbaar?
Eerst renoveren? Liever niet.
Je wil geen grote investering doen in een pand dat je toch wil verkopen.
Je vreest lage biedingen
Je wil dat kopers het potentieel zien, niet alleen de renovatiekosten.
Herkenbaar? Dan kijk je best eens verder, met ons.
Gericht verkopen
Zo pakken wij het aan
Wij verbinden je met de juiste koper
We richten ons op investeerders, verbouwers en ontwikkelaars die bewust zoeken naar mogelijkheden. Jouw pand komt bij het juiste publiek terecht.
Een correcte, onderbouwde prijs
We bekijken de huidige staat én de mogelijkheden. Zo krijgt je pand een realistische prijs, met oog voor de waarde die nog te creëren valt.
Begeleiding van inschatting tot akte
Van de eerste waardebepaling tot de notariële akte: één aanspreekpunt, duidelijke afspraken en een zorgvuldige opvolging.
Een eerste stap is genoeg
Zo werkt het
- 1
Je laat je gegevens na
Kort, vrijblijvend.
- 2
Vincent belt je binnen 24 uur
Een persoonlijk gesprek over je pand en je plannen.
- 3
Samen bepalen we de aanpak
Een correcte prijs en gerichte positionering.
Goed om te weten
Over de renovatieverplichting
In Vlaanderen moeten kopers van een woning met EPC-label E of F die binnen zes jaar naar minstens label D renoveren. Voor investeerders en verbouwers is dat een gekende, ingecalculeerde factor, geen afknapper. Een goede positionering en correcte prijs maken het verschil.
Vertrouwen dat we verdienen
Wat onze klanten zeggen
5,0 van 5 op basis van 24 Google-reviews
"Vincent Lamoen een vastgoedmakelaar die meedenkt in de verkoop van uw eigendom, en het dossier heel goed opvolgt en daarbij u zeer goed op de hoogte houdt."
"Uiterst professioneel en vriendelijk. Zeer veel begrip voor veranderende situaties en zoekt mee naar oplossingen."
"Het contact met Vincent verliep heel vlot. Vriendelijke man die helpt waar hij kan. Goede opvolging van mijn dossier. Goede kennis van mijn dossier."
"Aangename ervaring met Vincent als vastgoedmakelaar bij de aankoop van onze eerste woning. Bij vragen of onduidelijkheden kunnen we steeds bij hem terecht. De communicatie is steeds snel en verloopt vlot. 10/10!"
"Zeer professioneel en vriendelijk. Zeker aangeraden!"
"Bij de bezichtiging heel professioneel en vriendelijk. Stelde ons gerust aangezien dit onze eerste aankoop was."
Ook voor wie kansen zoekt
Ben je investeerder of ontwikkelaar?
Laat ons weten wat je zoekt. Via je zoekprofiel krijg je nieuwe renovatiepanden en projecten als eerste te zien, nog voor ze op de markt komen. Geen biedingenstrijd, geen gemiste kansen, gewoon het juiste pand op het juiste moment.
- Vroege toegangnieuwe panden eerst
- Geen biedingenstrijdrustig beslissen
- Op maat van je profielenkel wat past